Продаётся уютный двухэтажный частный дом с красивой благоустроенной территорией
320 000.00 €
|
Земля, м2
7091
|
Комнаты
6
|
|
Этажи
2
|
Площадь, м2
159
|
|
Отопление
|
|
|
Продаётся уютный двухэтажный частный дом с красивой благоустроенной территорией в Сигулде. Дом построен в 1934 году, а в 2001 году был полностью реконструирован с надстройкой второго этажа. Здание введено в эксплуатацию. Здание имеет железобетонный ленточный фундамент, утеплённый пенополистиролом толщиной 100 мм. Наружные стены выполнены из кирпича и бетонных блоков. Для кровли использована битумная черепица с утеплением. Чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой толщиной 200 мм. Установлены мансардные окна Velux, которым в этом году проведено обслуживание. Для отопления используется геотермальный тепловой насос NIBE с контуром длиной 500 метров. В гостиной предусмотрена возможность установки камина. Дом подключён к городскому водопроводу и канализации. Установлена система обратного осмоса с фильтрацией воды. Коммунальные платежи зимой ~ 330 EUR/мес., летом ~ 150 EUR/мес. Налог на недвижимость - 301,71 EUR/год. Описание планировки первого этажа: - гостиная; - изолированная комната; - отдельная кухня; - ванная комната и туалет; - хозяйственное помещение и туалет; - прихожая; - гараж. Описание планировки второго этажа: - 3 изолированные комнаты; - комната отдыха; - ванная комната и туалет; - коридор. Нажмите «посмотреть» внизу объявления, чтобы виртуально осмотреть дом (3D тур). В доме уложены паркетные полы из ясеня, в ванных комнатах использованы виниловые покрытия и плитка. На кухне оборудован тёплый пол. Установлена мебель из берёзы, изготовленная по индивидуальному заказу, а в спальнях используется мебель из бука. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: духовым шкафом Whirlpool, индукционной плитой Electrolux, вытяжкой Bosch и посудомоечной машиной. Использована качественная сантехника известных брендов - Hansgrohe, Grohe, Gustavsberg, Ravak и Franke. Имеется просторный подвал площадью 20,4 м² с подведённым электричеством. На участке построена деревянная баня из брёвен площадью 23,7 м² с подключёнными электричеством, водоснабжением и канализацией. Необходимо завершить внутреннюю отделку. На территории находятся исторические руины печи для обжига известкового кирпича, придающие объекту особый характер и аутентичность. Дом расположен в конце улицы. С трёх сторон участок огорожен красивой живой изгородью из примерно 300 туй сорта Wagneri, что обеспечивает высокий уровень приватности. На ухоженной территории растут яблони, голубика и ежевика. Оборудована детская площадка. Вокруг дома вымощены дорожки, к дому ведёт подъездная дорога из щебня. Подъезд осуществляется по муниципальной улице Cepļa iela. В 950 метрах находятся остановка общественного транспорта и торговый центр Raibais Suns с супермаркетом Elvi, аптекой, пакоматами и другими необходимыми услугами. Удобный выезд на автомагистраль A2 в направлении Риги. До железнодорожной станции - 1,5 км. Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности. - - - |
|
-
Сообщить о нарушении
Сообщить о нарушении - Печатать
Номер: 1001766
Размещено: 25.05.2026 / 0:00
Количество просмотров: 27 Сегодня: 2Изменено: 25.05.2026 / 8:05